Estimation théorique
Rue Hector Despret,59460 Jeumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hector Despret,59460-Jeumont indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jeumont (59324), comprenant 10340 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jeumont (59324), comprenant 10340 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-02 | 160 | RUE HECTOR DESPRET | 4 | 63 | 280 | 200940€ | 3190€ |
2020-08-06 | 3 | RLE MAILLET | 4 | 60 | 131 | 57000€ | 950€ |
2021-10-26 | 235 | RUE HECTOR DESPRET | 5 | 132 | 93 | 40000€ | 303€ |
2022-12-15 | 235 | RUE HECTOR DESPRET | 5 | 132 | 93 | 93000€ | 705€ |
2020-01-20 | 35 | RUE NICOLAS DUFOSSEZ | 6 | 115 | 208 | 38000€ | 330€ |
2023-05-22 | 92 | RUE DES ANCIENS D AFN | 2 | 36 | 51 | 35000€ | 972€ |
2022-03-09 | 89 | RUE DES ANCIENS D AFN | 3 | 56 | 227 | 65000€ | 1161€ |
2021-11-25 | 89 | RUE DES ANCIENS D AFN | 3 | 56 | 227 | 65000€ | 1161€ |
2020-12-30 | 108 | RUE DES ANCIENS D AFN | 4 | 58 | 62 | 60000€ | 1034€ |
2022-05-05 | 114 | RUE NICOLAS DUFOSSEZ | 4 | 108 | 68 | 79500€ | 736€ |
2019-09-19 | 89 | RUE NICOLAS DUFOSSEZ | 4 | 94 | 97 | 74500€ | 793€ |
2019-12-27 | 72 | RUE LAMBARENE | 3 | 69 | 113 | 45000€ | 652€ |
2020-05-07 | 393 | RUE HECTOR DESPRET | 6 | 135 | 424 | 65000€ | 481€ |
2022-10-21 | 103 | RUE DES ANGES | 5 | 100 | 188 | 87000€ | 870€ |
2020-11-09 | 76 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 90 | 223 | 114750€ | 1275€ |
2023-06-29 | 168 | RUE JEAN JAURES | 7 | 124 | 146 | 69000€ | 556€ |
2021-04-08 | 36 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 75 | 420 | 108000€ | 1440€ |
2021-04-20 | 425 | RUE HECTOR DESPRET | 6 | 144 | 579 | 55000€ | 382€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 284 | 35000€ | 438€ |
2022-06-17 | 71 | RUE LAFAYETTE | 3 | 70 | 176 | 24545€ | 351€ |
2022-10-14 | 52 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 77 | 101 | 95000€ | 1234€ |
2020-02-12 | 5 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 66 | 25000€ | 313€ |
2021-10-26 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 80 | 343 | 60000€ | 750€ |
2019-05-20 | 84 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 159 | 393 | 105000€ | 660€ |
2020-01-27 | 130 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 54 | 87400€ | 1249€ |
2021-02-23 | 269 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 10 | 58000€ | 552€ |
2019-11-20 | 236 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 278 | 53000€ | 964€ |
2019-12-03 | 52 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 159 | 50000€ | 568€ |
2020-12-30 | 235 | RUE JEAN JAURES | 3 | 47 | 126 | 45000€ | 957€ |
2021-10-15 | 74 | RUE GAMBETTA | 4 | 112 | 264 | 130000€ | 1161€ |
2022-02-28 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 53 | 34 | 50000€ | 943€ |
2020-06-12 | 177 | RUE FAIDHERBE | 5 | 130 | 2373 | 145000€ | 1115€ |
2019-10-23 | 86 | RUE GAMBETTA | 4 | 52 | 247 | 56500€ | 1087€ |
2023-06-22 | 524 | RUE HECTOR DESPRET | 2 | 48 | 51 | 55000€ | 1146€ |
2022-09-20 | 117 | RUE DU CHATEAU | 4 | 66 | 218 | 40000€ | 606€ |
2021-11-15 | 312 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 161 | 31000€ | 508€ |
2021-02-04 | 115 | RUE GAMBETTA | 5 | 84 | 292 | 128400€ | 1529€ |
2023-06-07 | 363 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 115 | 276 | 58000€ | 504€ |
2022-06-09 | 340 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 259 | 52500€ | 938€ |
2019-07-05 | 78 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 49 | 80 | 37000€ | 755€ |
2020-11-25 | 135 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 326 | 78000€ | 757€ |
2022-04-27 | 115 | RUE DE LA TOUR | 4 | 77 | 217 | 65000€ | 844€ |
2023-04-21 | 112 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 63 | 244 | 91000€ | 1444€ |
2019-11-08 | 227 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 51 | 21500€ | 187€ |
2019-11-28 | 55 | RUE DES USINES | 4 | 106 | 152 | 25000€ | 236€ |
2020-04-15 | 31 | RUE DES USINES | 5 | 109 | 101 | 104000€ | 954€ |
2022-06-10 | 75 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 66 | 111 | 60500€ | 917€ |
2020-09-15 | 234 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 85 | 96 | 30000€ | 353€ |
2023-01-14 | 79 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 78 | 94 | 30000€ | 385€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DE PRESSON | 3 | 55 | 311 | 40000€ | 727€ |
2022-08-12 | 207 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 60 | 397 | 60000€ | 1000€ |
2019-08-07 | 138 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 183 | 88000€ | 946€ |
2021-08-26 | 54 | IMP MICHEL | 3 | 51 | 986 | 133052€ | 2609€ |
2022-09-28 | 227 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 649 | 150000€ | 1304€ |
2019-09-20 | 61 | RUE DE LA TOUR | 4 | 77 | 187 | 88000€ | 1143€ |
2023-02-23 | 202 | RUE GAMBETTA | 3 | 111 | 3 | 143000€ | 1288€ |
2021-01-26 | 193 | RUE GAMBETTA | 4 | 77 | 201 | 55000€ | 714€ |
2022-02-24 | 193 | RUE GAMBETTA | 4 | 77 | 201 | 118500€ | 1539€ |
2021-07-30 | 429 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 120 | 327 | 200000€ | 1667€ |
2021-04-29 | 55 | RUE DE LA TOUR | 3 | 77 | 314 | 104000€ | 1351€ |
2022-03-10 | 44 | RUE DES USINES | 6 | 63 | 179 | 30000€ | 476€ |
2021-08-20 | 23 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 64 | 29 | 30000€ | 469€ |
2020-01-31 | 228 | RUE GAMBETTA | 4 | 66 | 108 | 30000€ | 455€ |
2022-02-23 | 203 | RUE PUISSANT | 5 | 95 | 860 | 210000€ | 2211€ |
2021-09-27 | 197 | RUE GAMBETTA | 5 | 98 | 1331 | 110000€ | 1122€ |
2022-12-22 | 197 | RUE GAMBETTA | 5 | 98 | 782 | 198800€ | 2029€ |
2023-05-05 | 109 | RUE PUISSANT | 5 | 79 | 262 | 105000€ | 1329€ |
2021-02-16 | 140 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 67 | 112 | 44000€ | 657€ |
2021-09-07 | 236 | RUE GAMBETTA | 5 | 92 | 77 | 105000€ | 1141€ |
2022-12-22 | 68 | IMP MICHEL | 3 | 72 | 196 | 65000€ | 903€ |
2021-12-23 | 285 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 264 | 64000€ | 727€ |
2020-11-06 | 153 | RUE PUISSANT | 7 | 134 | 290 | 63700€ | 475€ |
2020-08-28 | 256 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 447 | 79606.2€ | 995€ |
2022-03-31 | 159 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 186 | 38000€ | 535€ |
2022-11-16 | 234 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 105 | 625 | 165000€ | 1571€ |
2020-06-26 | 305 | RUE PUISSANT | 2 | 67 | 268 | 50000€ | 746€ |
2022-06-30 | 301 | RUE PUISSANT | 4 | 60 | 197 | 74500€ | 1242€ |
2021-07-21 | 56 | RUE D ERQUELINNES | 3 | 68 | 130 | 55000€ | 809€ |
2021-04-16 | 214 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 77 | 198 | 42000€ | 545€ |
2021-12-22 | 161 | RUE PUISSANT | 2 | 52 | 137 | 25000€ | 481€ |
2021-08-18 | 45 | RUE PUISSANT | 4 | 92 | 159 | 60000€ | 652€ |
2020-02-17 | 47 | RUE LEON BLUM | 5 | 115 | 270 | 55000€ | 478€ |
2021-09-28 | 36 | RUE LEON BLUM | 6 | 94 | 458 | 61000€ | 649€ |
2020-12-17 | 68 | RUE D ERQUELINNES | 6 | 151 | 174 | 24450€ | 162€ |
2020-11-25 | 274 | RUE GAMBETTA | 6 | 122 | 849 | 154499€ | 1266€ |
2022-09-09 | 345 | RUE PUISSANT | 3 | 79 | 179 | 50000€ | 633€ |
2021-10-27 | 66 | RUE DE LA TOUR | 5 | 123 | 567 | 150000€ | 1220€ |
2022-12-19 | 33 | RUE DU BOUQUET DES CHAMPS | 3 | 56 | 153 | 40200€ | 718€ |
2019-09-13 | 151 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 363 | 115000€ | 1250€ |
2021-07-23 | 151 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 363 | 129999€ | 1413€ |
2023-02-10 | 432 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 11 | 301 | 2315 | 180000€ | 598€ |
2022-05-17 | 45 | RUE DU BOUQUET DES CHAMPS | 5 | 72 | 158 | 30000€ | 417€ |
2021-01-15 | 221 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 63 | 373 | 78000€ | 1238€ |
2022-01-20 | 89 | RUE PASTEUR | 6 | 89 | 330 | 100000€ | 1124€ |
2019-07-08 | 170 | RUE PASTEUR | 5 | 74 | 200 | 80000€ | 1081€ |
2023-01-23 | 108 | RUE DE LA TOUR | 6 | 102 | 700 | 170000€ | 1667€ |
2019-06-21 | 370 | RUE FAIDHERBE | 3 | 50 | 268 | 28000€ | 560€ |
2019-11-05 | 82 | RUE LEON BLUM | 3 | 59 | 65 | 40000€ | 678€ |
2020-06-15 | 369 | RUE FAIDHERBE | 4 | 56 | 104 | 120000€ | 2143€ |
2021-01-27 | 127 | RUE DE L ESPERANCE | 2 | 66 | 195 | 35000€ | 530€ |
2022-11-04 | 127 | RUE DE L ESPERANCE | 2 | 66 | 195 | 50000€ | 758€ |
2019-11-25 | 121 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 58 | 173 | 87500€ | 1509€ |
2021-12-02 | 113 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 78 | 278 | 100000€ | 1282€ |
2022-07-19 | 250 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 128 | 689 | 120000€ | 938€ |
2023-06-09 | 107 | RUE DES ROQUELLES | 4 | 89 | 484 | 150000€ | 1685€ |
2020-06-05 | 64 | RUE GUSTAVE LUBIN | 4 | 76 | 61 | 38000€ | 500€ |
2022-02-18 | 380 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 55 | 85 | 45000€ | 818€ |
2019-06-03 | 33 | RUE DE PRESSON | 5 | 92 | 114 | 58000€ | 630€ |
2023-04-12 | 410 | RUE FAIDHERBE | 5 | 67 | 248 | 60000€ | 896€ |
2020-07-28 | 78 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 1353 | 160000€ | 1839€ |
2019-07-31 | 339 | RUE GAMBETTA | 5 | 75 | 198 | 45000€ | 600€ |
2021-03-04 | 347 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 160 | 98000€ | 1089€ |
2021-04-06 | 285 | RUE DE L ESPERANCE | 7 | 149 | 620 | 113000€ | 758€ |
2019-08-06 | 417 | RUE FAIDHERBE | 4 | 94 | 310 | 39500€ | 420€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DE PRESSON | 5 | 119 | 738 | 180000€ | 1513€ |
2021-11-03 | 143 | RUE DES ROQUELLES | 3 | 61 | 335 | 115000€ | 1885€ |
2022-09-29 | 409 | BD HENRI DUNANT | 7 | 172 | 1522 | 229000€ | 1331€ |
2022-05-31 | 158 | RUE GUSTAVE LUBIN | 4 | 100 | 302 | 115000€ | 1150€ |
2022-08-19 | 51 | RUE DE PRESSON | 5 | 115 | 333 | 137500€ | 1196€ |
2020-06-05 | 173 | RUE DES ROQUELLES | 3 | 40 | 156 | 46500€ | 1163€ |
2022-07-20 | 53 | RUE DE PRESSON | 3 | 56 | 55 | 36000€ | 643€ |
2020-10-20 | 412 | RUE GAMBETTA | 4 | 91 | 430 | 58000€ | 637€ |
2021-12-08 | 438 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 76 | 172 | 73000€ | 961€ |
2023-04-19 | 254 | RUE GUSTAVE LUBIN | 4 | 79 | 258 | 45000€ | 570€ |
2021-03-16 | 274 | RUE GUSTAVE LUBIN | 5 | 91 | 351 | 84000€ | 923€ |
2020-06-25 | 276 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 105 | 365 | 55000€ | 524€ |
2023-03-31 | 276 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 105 | 365 | 60000€ | 571€ |
2021-02-02 | 222 | RUE SAINT JEAN | 4 | 85 | 218 | 93000€ | 1094€ |
2020-03-12 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 73 | 383 | 82000€ | 1123€ |
2022-10-13 | 21 | RUE DE SOLRE SUR SAMBRE | 2 | 65 | 157 | 50000€ | 769€ |
2022-10-21 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 100 | 298 | 150870€ | 1509€ |
2019-11-07 | 46 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 46 | 122 | 113000€ | 2457€ |
2019-10-25 | 275 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 70 | 435 | 45000€ | 643€ |
2021-10-21 | 300 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 69 | 509 | 32000€ | 464€ |
2021-12-20 | 176 | RUE WILLIAM CALDWELL | 3 | 68 | 426 | 133650€ | 1965€ |
2021-08-11 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 99 | 301 | 125000€ | 1263€ |
2019-12-17 | 312 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 151 | 761 | 75000€ | 497€ |
2023-01-10 | 127 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 4 | 96 | 735 | 163500€ | 1703€ |
2021-11-29 | 190 | RUE WILLIAM CALDWELL | 3 | 68 | 395 | 133650€ | 1965€ |
2023-01-24 | 291 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 98 | 297 | 130000€ | 1327€ |
2022-12-15 | 81 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 67 | 296 | 80000€ | 1194€ |
2021-12-21 | 204 | RUE WILLIAM CALDWELL | 3 | 68 | 369 | 135000€ | 1985€ |
2021-12-22 | 218 | RUE WILLIAM CALDWELL | 3 | 68 | 356 | 135000€ | 1985€ |
2023-03-20 | 59 | RUE DE COLLERET | 5 | 106 | 447 | 50000€ | 472€ |
2022-05-23 | 273 | RUE SAINT JEAN | 2 | 50 | 311 | 40000€ | 800€ |
2020-12-30 | 72 | RUE DE COLLERET | 4 | 69 | 29 | 76000€ | 1101€ |
2022-02-15 | 69 | RUE DE COLLERET | 5 | 80 | 418 | 117000€ | 1463€ |
2019-11-08 | 71 | RUE MOISE RAMPANAUX | 3 | 74 | 372 | 145000€ | 1959€ |
2020-10-01 | 348 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 90 | 425 | 85000€ | 944€ |
2021-09-14 | 5 | RUE NOTRE DAME DE LOURDES | 3 | 94 | 620 | 80000€ | 851€ |